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IHO9878950 | Casa

En Venta Complejo de 2 casas y 3 deptos en Barrio Ibañez, San Vicente, Misiones

San Vicente | Guarani | Misiones

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Venta USD 90.000 / $ 140.000.000

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Detalles de propiedad

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Superficie cubierta:

  • 270 m²

Información general

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Orientación:

  • Sur

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 678 m²

  • Cubierta:

  • 270 m²

  • Frente:

  • 17.42 m

  • Fondo:

  • 39.1 m

Descripción

???? Barrio Ibáñez, San Vicente, Departamento Guaraní, Misiones.
A 2 cuadras del Mayorista 5 Hermanos.

Se ofrece propiedad de renta en funcionamiento: 5 unidades independientes ya alquiladas sobre un terreno de 678,37 m². Una opción de inversión que genera ingresos desde el primer día, en una zona comercial y de fácil acceso.

La propiedad cuenta con:
- Terreno de 678,37 m² (17,42 x 39,10 m aprox.), de forma rectangular
- 2 casas de 8 x 9 m y 3 departamentos de 6 x 7 m
- Aprox. 270 m² cubiertos
- 100% alquilada
- Amplio espacio verde y lugar para estacionar

Distribución:
Casa 1: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, galería con pileta de lavar y parrilla/asador
Casa 2: 1 dormitorio, baño, cocina comedor, galería con pileta de lavar y parrilla/asador
3 departamentos iguales: 1 habitación, baño, cocina comedor y pequeña galería trasera con pileta de lavar

Renta actual:
Casa 1: $300.000 | Casa 2: $350.000 | Deptos: $200.000 c/u
Total: $1.250.000 mensuales ($15.000.000 anuales), con los servicios a cargo de los inquilinos.
Rentabilidad bruta aprox. 10,7% anual.


Una oportunidad para quien busca una inversión con renta ya funcionando y un terreno amplio para seguir creciendo.

???? Inmobiliaria Kleñuk – 3755 596659

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Agustin Kleñuk
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